“挺黑派”春交会“救市”未果部分业内人士认为，与会场火爆人气相比，其成交量略有逊色，而与２００７年春交会日成交２００套以上水平，观望气氛依然囤聚，据相关专家称“五一”成交未如理想，开发商降价促销未能到位，深圳楼市下半年观望或将继续。
另外从价格来看，深圳房价尚未止跌，从４月３０日至５月２日，深圳新房成交均价分别为９３２３元／平方米、９７５８元／平方米、９９２９元／平方米，三天连续跌破万元。不断创新低的深圳房价，正向市场发出警号。
买家看多动少——
“听说房价降了，过来看看”春交会前３月、４月各个区域的楼盘都纷纷推出各种促销优惠手段，特价房或者其他一口价一般每平方米有１０００－３０００元的优惠，个别楼盘降价幅度甚至达３５％。
在深圳房价下降的传闻下，不少置业者抱着能淘到更多优惠折扣房的希望，前往春交会参观。
根据记者三天在会场采访了解，换房族和首次置业者较多，大部分的置业者都认为房价的确比之前下降了，但特价房的户型、朝向和周边环境都并不理想，好户型价格与其心理价位还是有一段距离，在展会中找到合适楼盘的不多。
“如果价格能降到８０００－９０００元／平方米就可以了。”在龙华已经拥有一套７０平方米住房的段女士表示自己一直关注龙华的楼盘价格，在为提高生活品质的驱动下，她有意要换一间１１０平方米的单位。
最后，段女士还是打消了在展会期间换房的念头，她表示：“龙坂片区的楼盘价格都在１万元以上，在展会期间也没有什么特别优惠。”据其介绍和现场了解，展会期间，金地梅陇镇１．２万元／平方米，万科城、万科第五园也是１．２万元／平方米，世纪春城１．１万元／平方米，与之前相比并没有特别优惠折扣。而其他达到其心理价位的楼盘，置业者却认为不如大盘性价比高。
据记者在现场采访了解，一般置业者可接受的关内楼盘价格在１．５－１．２万元／平方米左右，关外楼盘价格为８０００－９０００元／平方米左右。春交会期间，成交未如理想，仅一天成交量上２００套，不少置业者认为主要是现场并没有大降价、大折扣，未免有所失望。
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