香港开发商工程专家激辩地产抗震成本

“三分之一房屋倒塌、其余房屋损毁、汶川县8镇被夷为平地。”这样的场景可以说让人触目惊心。

问题是，建筑尤其是住宅，究竟应该承受多大强度的地震？四川汶川大地震发生之后，人们的安全感再一次面临危机，于是这样的疑问顺势而生：在地震面前，我们的城市安全吗？我们的房子安全吗？

同样值得关注的问题是，是否有必要把建筑的防震级别尽可能提高？防震设计标准究竟如何厘定？提高防震级别对开发商而言，是否意味着开发成本的大幅提高？

针对这些问题，本报记者采访了业内专家及部分开发商。

设防标准各有不同

5月14日，香港科技大学土木工程学系副教授张利民告诉本报记者，今天早上，他终于联络上了仍住在都江堰市的家人。亲人平安，不过楼房已变危房。家人都住在帐篷里。

张利民曾经参加过国内一些结构可靠度规范的审议，其主攻方向是建筑物基础、山泥倾泻调查、品质保证及控制和岩土风险评估及管理。

“目前，我国的抗震标准是比较严格的，国内房屋建造首先有国家标准，然后有各个行业标准，比如水利、建筑、公路等，每个省也有自己的标准，而有的大城市也有自己的抗震标准。”张利民告诉记者。

举例而言，中国海外集团有限公司(0688.HK，下称“中国海外”)总经办总经理刘为民告诉本报记者，目前国内的建筑物抗震标准在不同的省份、城市都有不同，一般分为6度、7度和8度。

“比如山东、重庆等地都是按照6度标准建造，因为处在非地震带，所以抗震要求不高，而深圳是7度，北京、西安等地都是最高的8度。”刘为民称，中国海外的住宅开发都严格按照这些标准在执行。

张利民解释，6度实际上就是没有设防的，有些地区历史上基本上没有什么地震，所以不设防，而成都一直都有考虑抗震，目前是7度设防。

他具体解释说，地震的级别主要看一次地震能释放多少能量来确定，而烈度则是考虑地震动峰值加速度，0.1g的加速度大概是7度，0.15g-0.2g是8度，0.3g就很厉害了，大概是9度，属于非常强烈的地震。