龙岗锦峰森邻楼盘被疑欺诈销售
深圳龙岗锦峰森邻楼盘最新销价比去年低一半,众业主质疑开发商欺诈销售,大闹售楼部要求补差价,与保安发生冲突,一名业主被打。
业主们提出：要求和开发商解除《房屋买卖合同》，返还购房款；要求开发商补偿差价。
锦峰森邻楼盘
2007年8月25日
开盘价7800至12500元/平方米
开发商为深圳锦峰集团有限公司
2008年6月
销售起价降到5600元/平方米
深圳龙岗锦峰森邻楼盘于去年8月25日在龙岗街道会堂公开发售，当时销售价格7800至12500元/平方米。但令业主没有想到的是，今年6月，同一期楼盘还有三分之一没有销售完，开发商第三次开盘销售起价已降到5600元，并可以再打折优惠。
还没入伙，就出现每平方米4000至6000元的巨大价格差，前期购房业主认为上了当，从6月28日起多次找开发商理论。昨日，更出现业主大闹售楼部，保安与业主冲突的一幕。
业主称开盘时开发商虚假造势
业主许女士回忆，去年她是第一批购房者。那天天还没亮，许女士就急匆匆赶到龙岗会堂排队抽号，抽中很靠前的11号。但没想到，购房示意图上已经被密密麻麻贴满了小红旗（表示房已售），她原本想买的房子早已有主。售楼小姐一个劲催促她赶紧决定，称后面还有很多人在排队等候。“售楼处把气氛搞得异常火爆，当时根本没有时间考虑，最后仓促选了四楼的一套房。”事后回想起来，许女士认为当天的售房火爆场面是开发商故意营造的。
张女士于去年9月初在该楼盘购房，原本想买9楼的房，可售楼小姐告知其全都卖光了，最后她以10000元/平方米的价格买了7楼一套单位。一个月前，张女士无意间在街头看到开发商打的第三次开盘广告，售价降到5600元/平方米，“如果是因为尾盘降价我无话可说，但到国土部门查询，发现截至目前该楼盘只卖出了一半，而开发商一直对外宣称第一次开盘首日销售率就达到七成。不光如此，后来我私底下打听到有人在我买房之后还买到了9楼的房，这不是销售欺诈是什么？”张女士愤愤地说。
记者看到，在由开发商锦峰集团刊发的名为《锦峰》的刊物2008年6月总第2期内面上，确实写有“2007年8月25日开盘当天实现销售率超过七成”字样。
业主要求补偿差价
据称，目前已买房业主每周都会自发组织到售楼中心与开发商交涉，但无任何结果。
7月11日，全体业主给开发商发了一份“联名书”，提出了他们的诉求。7月15日，开发商做出书面回复，对业主的遭遇表示遗憾和同情。业主们对此表示无法接受，7月21日，业主以书面形式向龙岗区信访部门反映了此事。
业主们提出了两个要求：要求和开发商解除《房屋买卖合同》，返还购房款；要求开发商补偿差价，希望政府主持公道，维护消费者合法权益。
昨日，记者从深圳市国土资源和房产管理局网站查询到，锦峰森邻楼盘分7栋，楼层为9层。该楼盘共有499套房子，截至目前有118套未出售。
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