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| ·“深10条”具体措施 |
| 为进一步加强房地产市场引导和调控，调整住房结构，控制住房价格过快上涨，促进房地产业健康发展，根据《国务院办公厅建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》……[全文] |
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| “深10条”解读 |
■90平方米以下房屋未占70％的未开工项目全部调整规划
6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。凡不符合该要求的，均应进行套型调整。
■购买90平方米以上住宅，首付不低于三成；90平方米以下，首付仍为二成
从6月1日起，个人住房按揭贷款首期付款比例不得低于30％。对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。
对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税。
■适度增加住宅用地规模；中低价位的普通商品住房用地以招标方式出让；一年未开工的项目，从高征收土地闲置费；两年未开工，无偿收回土地使用权
加大对闲置土地的处置力度。一年未开工的项目，从高征收土地闲置费，并责令限期开工、竣工；两年未开工，无偿收回土地使用权。
■严厉打击囤积房源、恶意炒作、分期销售、哄抬房价行为。情节恶劣的，吊销营业执照 |
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| 楼市调控到底调控谁？ |
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