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您好! 家园退出

开发商垫首付,业主3个季度内还清

2014-03-25 08:39:13    
摘要:现场直击:项目周边现在不算便利,项目仅有两趟公交车线路经过,要去已开通的地铁站并不轻松。值得提醒的是,由于该项目也是双合同,因此超出限价部分的装修款项仍需要与缴纳首期20万元时一同支付。但由于装修款项约22.7万元,购房者实际需要支付的首期约44.7万元。

  时间:3月22日上午11点

  地点:番禺区市桥南南城路

  基本信息:项目销售已接近尾声。在售最后推出的3栋和4栋,户型主要是85平方米两房到118平方米四房,带精装修销售,价格在1.6万-1.8万元/平方米之间。

  现场直击:项目周边现在不算便利,项目仅有两趟公交车线路经过,要去已开通的地铁站并不轻松。据现场销售人员介绍,小区旁边将会有地铁17号线的站点。而明年项目交楼后,开发商将开辟楼巴供业主来往小区和市桥地铁站。

  目前项目主打的是省级名校学位,南都记者在现场看到,旁边的番禺中学已在使用中,但只有高中部,而宣传中的番中附属中小学则还处于规划状态,有销售人员表示项目已经与番禺中学达成协议,小区业主将可优先入读其附属小学和初中。记者在现场的宣传手册上看到“首付20万”的宣传,据销售人员介绍说,目前开发商推出一批一口价单位,只需要首付20万元,不过剩余的首付部分需要购房者在未来3个季度内分期付清。值得提醒的是,由于该项目也是双合同,因此超出限价部分的装修款项仍需要与缴纳首期20万元时一同支付。

  以85平方米三房为例,较低楼层一套一口价为145 .5万元,在限价之内的网签总价为122.2711万元,首付三成约为37万元,购房者首次需先支付20万元,剩余的约17万元分为3期,在未来3个季度内依次还清。但由于装修款项约22.7万元,购房者实际需要支付的首期约44.7万元。

来源:南方都市报  作者:王莎莎
编辑:许素霞

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