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北上广深全面排查首付贷 楼市配资遭遇"急刹车"

来源:21世纪经济报道    2016-03-18 14:47:50    编辑:冯少文
房地产中介机构、房地产开发企业自办的金融业务,或者与P2P平台合作开展的金融业务,没有相应资质属于违法经营,央行将对此进行清理整顿。

北上广深全面排查首付贷

21世纪经济报道记者独家获悉,广州互联网金融协会也于3月15日对各会员单位正式下发了“关于调查统计首付贷等房贷产品的通知”(以下简称“通知”)。

“通知”称,近期部分城市房地产交易过热,银行、小额贷款公司、P2P 平台等机构相继参与‘首付贷’等房贷产品,提高杠杆放贷,放大金融风险。

为此,协会针对P2P平台等会员单位涉及众筹购房、首付贷或其他涉及高杠杆放贷的情况进行调查统计,梳理名单、数量、产品模式和涉及金额,掌握真实情况及存在问题与建议,请各会员单位负责人予以高度重视并亲自落实,于3月17日前如实上报相关数据至协会邮箱。

值得一提的是,房贷产品调查统计表按有无抵押分类,要求针对首付贷、房贷(包括垫资赎契)、众筹购房进行分类统计。具体统计项目分别包括业务笔数、平均期限、平均收益率、投资者人数、总成交量等指标。

此前,从3月初开始,深圳金融办率先下发通知,通过当地互联网金融协会、小贷行业协会,针对小贷公司、P2P等参与首付贷高杠杆放贷的行为,进行摸底排查。深圳地区初步掌握的数据显示,深圳首付贷存量规模在20亿元人民币以上。

此外,上海一家平台负责人也告诉21世纪经济报道记者,上海互联网金融协会也已于3月9日下发了紧急通知,要求各会员单位于3月10日前上报涉及“首付贷”或其他高杠杆房贷的具体情况。

21世纪经济报道记者拿到的该份通知称,上海互联网金融协会呼吁,要求各会员单位在经营中坚持普惠金融,服务实体经济,切实防范金融风险。

在要求上报的会员单位首付贷类产品统计表中,上海市互联网行业协会将首付贷类产品分为五种,包括有抵押首付贷、无抵押首付贷、无抵押置换贷、房产众筹和其他借款用途实为支付首付的产品。会员单位需具体填报件均放款额、累计放款金额、当前贷款余额、月利率、借款期限、还款方式以及是否已暂停此类业务等具体内容。

当天,上海市互联网行业协会一位人士告诉21世纪经济报道记者,“目前,初步摸底工作已经结束。总体来讲,首付贷规模并不大。至于具体情况则不便透露。”

另有接近北京金融局的人士也称,北京地区首付贷的摸底工作还有待观察,暂时没有进一步的计划。此前,北京市金融工作局已指导北京市网贷协会摸底涉嫌高杠杆房贷情况,并通过监测预警平台查控风险。

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