就半年,39城卖地超200亿!最猛的这个城市卖了1864亿

2018-07-12 15:09来源:南方都市报编辑:黄晓航
来自中原地产研究中心统计数据显示,截至7月11日,今年全国热点城市土地市场继续成交集中,39个城市卖地超过200亿,累计卖地金额达到了17452亿,同比涨幅达到35.3%。

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各项数据表明,土地市场的火热成交仍在继续。

来自中原地产研究中心统计数据显示,截至7月11日,今年全国热点城市土地市场继续成交集中,39个城市卖地超过200亿,累计卖地金额达到了17452亿,同比涨幅达到35.3%。

其中,排第一的杭州卖地收金1864.55亿,同比上涨134%;排第二的重庆收金953亿,同比上涨27%。

从土地市场从金额看,热点城市开门红,包括杭州、重庆、苏州、北京、郑州、济南、佛山、宁波、广州、天津、武汉、成都等13个城市卖地超过500亿。

哪些城市卖地收金排名靠前?看表!

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中原地产首席分析师张大伟表示,全国多城市土地成交依然处于高位,特别是一二线城市,房企对住宅类土地拿地积极性较高。三四线城市土地市场也明显活跃,在2018年,大量的房企进入三四线城市拿地,推动了热点城市的土地销售额历史同期记录。

他认为,2018年楼市将继续严格调控,这种情况下,大部分房企对土地市场的热度逐渐降低,抢地积极性降低,土地市场的溢价率有所降低。以北京为例,2017年北京土地平均溢价率是24%,2018年截至日前是13%,其明显降低。

“虽然一二线城市调控政策严格,但对于房企来说,为了加大销售额,依然会集中拿地。预计2018年,一二线土地市场成交依然将维持高位。”张大伟说。

数据来源:中原地产  南都地产数据智库联盟成员