又一房企分拆物业上市!新城集团第三家上市企业登陆港交所

2018-11-07 08:44作者:邱永芬来源:南方都市报编辑:黄晓航
新城悦此次全球发行2亿股,最多不超过2.3亿股,每股价格为2.9港元,募集资金5.8亿到6.67亿港币。

又一家房企分拆物业上市。

2018年11月6日9时30分,新城悦控股有限公司(「新城悦」股票代码:1755.HK)正式于香港交易所主板挂牌上市。成为继新城控股(601155.SH),新城发展(1030.HK)后,新城集团第三家上市企业。

新城控股总裁王晓松,新城发展控股总裁吕小平,新城控股联席总裁梁志诚,新城发展控股副总裁陆忠明,新城悦董事长、首席执行官兼总经理戚小明及新城悦高级管理层共同出席本次上市仪式。

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新城悦此次全球发行2亿股,最多不超过2.3亿股,每股价格为2.9港元,募集资金5.8亿到6.67亿港币。发售所得款项约48%用于扩大业务规模及拓展业务地区;约12%用于在不同地域获取多元化物管项目;约15%用于发展增值服务业务;约15%投资于先进技术及人才培养,以提高新城悦的服务效率及内部信息系统效率并实现服务标准化;约10%用于营运资金及一般企业用途。

今日上市以来,新城悦股价走势平稳。截止下午1点半,微涨1.03%。

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22年布局全国53城

新城悦创立于1996年,成长于常州,发展于长三角。22年来建立起独具特色的物业管理与服务体系,同时积极拓展服务业态,加速全国化战略布局,目前已发展成为布局全国的综合性专业化物业管理服务商。

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截至2018年4月30日,新城悦签约项目涵盖21个省、直辖市及自治区的53个城市,总合约管理面积达7334万平米,总在管面积达3703万平米,其三年复合增长率为37%。

新城悦不仅可以从兄弟企业新城控股获得稳定的服务面积增长,同时外拓和非住宅业务增长明显,从2015年开始承接其他开发商项目。截至2018年4月30日,在管外拓面积达1023万平方米,占整体在管面积的27.6%,其三年复合增长率高达257.3%。

2015年-2017年,新城悦收入分别为人民币4亿元、5.73亿元及8.66亿元,复合增长率达到47.1%;净利润则为人民币2304.8万元、5218万元及9174.2万元。

未来,新城悦将继续坚持“1+3”战略,长三角优势区域为“1”,环渤海、中西部和珠三角区域为“3”,将业务进一步扩张至覆盖全国范围。

以智慧生活和云平台管理社区

2015年,新橙社APP发布。在社区,新城悦通过APP、微信、4008服务热线等线上渠道,配合服务终端、社区智能柜和短途配送等线下渠道,形成一个完整的社区生活服务平台。

2017年,“3.0橙管家服务体系”推出,新城悦在原有的“金领结管家服务体系”基础上,结合现代服务理念及服务标准,运用互联网思维,将智慧生活与品质服务相结合,强化了以APP为载体的移动互联网服务平台搭建,提供更多精细化服务和高端定制服务,形成业主、物业、商家相互促进、共生共荣的关系,推动自身服务型生态的建立。

新城悦将橙管家服务体系与三大管理模块紧密结合, 通过“N+系统”提供诸多服务标准;通过“云平台”提供互联网技术支持;通过“享生活”提供增值服务及睦邻服务,为个性化需求及邻里文化提供落地支持,促进前端服务与后端管理的有效衔接。

据了解,正式迈入资本市场以后,新城悦将始终以居住地为源点,着眼于中国社区,全面搭建一个高质量、智慧化服务平台,营造百万幸福人居梦想。