还是买买买!前11月百强房企拿地超5亿平,最爱长三角

2019-12-03 08:56作者:伊晓霞来源:南方都市报编辑:黄晓航
自2019年3月后,土地市场逐步回暖。今年1-11月,房企的拿地力度不减。

自2019年3月后,土地市场逐步回暖。今年1-11月,房企的拿地力度不减。据中指院最新发布的数据显示,前11月,百强房企共拿地54569万平方米!长三角与中西部,仍然是房企投资的重点城市群。

万科碧桂园保利拿地金额排前三

从拿地金额百强榜来看,万科、碧桂园、保利名例榜单前三位。万科在1-11月累计拿地1570亿元,占据拿地榜榜首;碧桂园保持拿地优势,以总额1238亿元占据榜单第二位;保利发展的拿地力度不减,1-11月拿地总额达965亿元,居榜单第三位。

分阵营看,TOP10企业1-11月拿地总额8824亿元,占TOP100企业的35.2%;TOP30企业1-11月拿地总额16067亿元,占TOP100企业的64.2%,龙头房企获取土地资源优势凸显,行业集中度显著。1-11月,TOP10企业拿地门槛为471亿元。

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从拿地面积来看,碧桂园、绿地、万科挤进前三。2019年1-11月,碧桂园拿地力度持续加码,以4097万平方米占据榜单首位;绿地和万科分别以3195万平方米、2909万平方米拿地总面积登上面积榜第二、三位。

前11月,TOP10房企拿地总面积20791万平方米,占TOP100房企拿地面积的38.1%,即百强房企总拿地面积达54569万平方米。

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长三角与中西部是房企投资重点城市群

1-11月,长三角城市群土地市场保持热度,TOP10企业拿地金额共计3397亿元,位列首位;中西部受益于政策转移、人才引进等政策,经济发展提速,吸引房企争相进入,TOP10企业拿地金额共计2641亿元;珠三角和环渤海以1715亿元和1521亿元分列第三、第四位。

从城市群拿地企业来看,龙头房企坚持广布局策略,中小房企集中于深耕区域发展。如龙湖和万科在4个榜单中均有上榜,保利和碧桂园出现在3个榜单中;华侨城、华润置地、金地、绿地、融创和中海在各城市群榜单中均出现两次;此外,海尔地产、滨江集团、龙光地产等在大本营持续深耕,在环渤海、长三角、珠三角城市群榜单中出现,拿地较为集中。