都在找钱!房企1月融资达120亿美元,刷新近几年最高点

2020-02-14 09:48作者:邱永芬来源:南方都市报编辑:黄晓航
2020年一月份,房企融资额高达120亿美元,刷新最近几年的高点。

2020年一月份,房企融资额高达120亿美元,刷新最近几年的高点。

在春节之后,疫情持续笼罩下,境内外融资继续高位运行。据中原地产研究中心数据,短短一周多,房企发布的美元融资计划就超过25亿美元。

从2月6日至2月13日,一共有17笔融资公告。当中复地、建业、禹州地产、佳兆业、新力控股、富力地产、光明地产、金地、华发、中梁控股、首创置业、新城控股等等房企都发行票据融资。

2月13融资井喷!房企1月融资120亿美元!207.png

这几年,房企美元融资的数量不断刷新历史记录。2019年全年,房企海外融资高达752亿美元,而2018年只有496亿美元,同比上涨幅度高达52%。

而这个刚刚送走严寒迎来春天的2020年,其1月份的融资额达120亿美元,站上这几年的最高点。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,目前房企都担忧销售压力,加大投入融资,大部分融资成本虽然增加,但境内外的融资额增加有利于缓解企业资金链压力。

广东省房协会长王韶表示,此次疫情对房地产业的影响虽不如酒店旅业、交通运输、餐饮娱乐等迅速直接,但在疫情防控时期,由于房企关闭售楼中心、暂停案场促销活动、购房者观望等,商品房交易困难、销售额下降已是事实!

王韶表示,如果疫情持续,城市更新和房地产新业态也因投资大、回报周期长而受到策略性放弃;商品住宅库存积压提升,非住宅物业库存压力也将进一步恶化,诱发中小企业破产、延期交楼、购房者断供、小业主退租或“烂尾”等社会风险、经济风险、金融风险,必须高度警惕重视!他呼吁房企在防控疫情的同时,也要合理定价,积极促销,将疫情对房地产业的影响降至最低。