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年底刚需购房上车还有一大利好，随着银行冲刺业绩需求加大，上个月已有6家银行下调房贷利率，下调幅度最大为10%，一定程度上减轻了购房成本。

在网红盘万科星城之后，深圳平湖佳兆业、星河天地、华润城润府三期等多个楼盘，也出现购房者争取利率优惠的呼声，甚至有杭州等地的购房者也在线上与万科星城购房者“抱团取暖”。

当李女士准备装修房子时发现邻居冷女士的部分房屋面积也在自己的房产证上，让她又气又恼。

12月6日，记者从深圳市龙岗区住建局了解到，龙岗区12月7日启动2018年第二批次“深龙英才”住房申请，向全区A—E类“深龙英才”配租人才住房198套。

预计2018年将有近30家房企迈入“千亿军团”。而在2015年，仅有7家房企销售超千亿。“在拿地、融资等各个方面，‘规模效应’都十分明显。”

香港11月住宅销售同比腰斩香港土地注册处12月4日公布的数据显示：香港11月住宅销售总额为260亿港元，环比上月下降32.5％，较去年同期538亿港元下降51.6％。

最新数据显示，11月各大房企虽然加大推盘量，但去化率跌至历史底部，百强房企销售同比增速持续下滑，资金压力加大。

社科院发布《中国县域经济发展报告(2018)》 商品房销售总体增速放缓 房价破万元县(市)显著增加。

可以说，租金成为今年深圳房地产市场的热门词汇。今年以来，深圳租金出现一定程度的上涨，但时至年底，深圳的租金出现的小幅下跌的走势。

近日，深圳福田区香格丽苑的业主们向南都记者反映，在没有征求业主意见的情况下，教育局将小区原本属于侨香外国语学校的学位，划转为在建的红岭实验小学，这让小区业主们很不满意。

时至年末，各地政府推地积极，土地市场迎来一波小高峰，但依旧未能改变全年降温的局面。

与深圳的气温一样，深圳楼市也在这个岁末因一场房贷利率标准之争(详见南都12月3日报道)陷入“高温”状态。在网红盘万科星城之后，深圳平湖佳兆业、星河天地、华润城润府三期等多个楼盘，也出现购房者争取利率优惠的呼声，甚至有杭州等地的购房者也在线上与万科星城购房者“抱团取暖”。

伴随房企销售增速放缓，年底开发商冲业绩压力加大，不少房企希望获取现金流“活下去”。至于“首付分期”的行为，如果资金来自银行，则属违规操作，应该予以打击；如果是开发商垫资，虽然在违法界定方面比较模糊，但仍会影响房地产交易秩序。

近日，广州市中级人民法院审结的一起房产拍卖案引起众多网友关注。判决显示，在一起执行案中，被执行人陈某军、陈某容位于广州市天河区龙口中路的一处房产被司法拍卖，李某雄以最高价550余万元竞得后，陈某军、陈某容拒不搬出，一审法院判决陈某军、陈某容腾空并搬离，广州中院二审改判，对要求陈某军、陈某容立即腾空搬离房屋的诉求暂不予支持。

华创证券认为，受棚改政策收紧的影响，预计2019年全国商品房销售面积同比下降5%。其中，棚改放缓对销量约产生1亿平方米的负面影响，并且主要发生在三四线城市。

多位业内人士指出，“利率维权”凸显了房地产下行期内购房者、开发商、银行三方的博弈在加剧，购房者要考虑资金成本、开发商重视回款与利润，银行也要从个贷中获利，而在很多情境和案例中，这些诉求并不是全都可以满足。

“当前，地方政府在发展地方经济过程中以‘新官不理旧账’、政策变化等理由违约，侵犯民营企业家合法权益的行为不同程度存在。”12月4日，最高人民法院发布第二批六起保护产权和企业家合法权益典型案例。

一套房间的功能设计，却有两本房产证，今年下半年在深圳购房的李女士和冷女士就入了“双拼房”的坑。他们分别购买了深圳坂田某小区双拼户型**03和**02的房子，李女士买的是40.93平米的部分，总价为170万元，冷女士买的是76 .4平米的部分，花费了362万元。当李女士准备装修房子时，发现邻居冷女士的部分房屋面积也在自己的房产证上，让她又气又恼。

近日，记者从省自然资源厅获悉，为加快处理当前不动产登记中存在的历史遗留问题，切实规范不动产登记行为，保护权利人合法权益，该厅正式发布《关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》(简称《指导意见》)。

深圳楼市已经很久没像11月末这般热闹了，仅下旬就有七个项目共计近8000套房源集中入市，整个月新增供应近万套，一时间“楼市回暖”的呼声四起。