二三线楼市增长能持续? 房企迎近年最好开局

亿翰智库发布的数据显示,1月排名前150的典型房企业绩同比去年1月至少实现了30%以上增长。其中,5家千亿级房企1月业绩均超过100亿元,同比增幅超过60%。万科、恒大单月业绩超过200亿元。恒大、保利和碧桂园1月业绩则同比2015年翻倍增长,显示出高歌猛进的势头。
02-16 09:36

2月深圳楼市迎来开盘低潮 价格高或出楼市调控政策

从深圳商报记者走访的情况看,绝大多数新盘卖场在大年初六开门迎客,如金地的龙城中央和1号院等,但也有“铁将军”把门的,如坂田的儒骏城立方在7~14日“闭门谢客”。
02-16 09:34

1月深圳豪宅均价"破八" 未来新房豪宅化的趋势明显

中原地产统计数据显示,1月豪宅共成交540套,在全市新房中的占比为8.96%,整体均价首次“破八”,达82150元/平方米,环比上涨10.5%。
02-05 09:38

土地供应政策今年将调整 差别化供地是重点方向

实际上,近年来,国务院就进一步化解产能严重过剩矛盾等事宜,先后出台了多个文件都涉及到差别化用地支持政策。2015年12月,国土部曾经会同发改委等五部委出台《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的意见》。国土部方面表示,针对具体行业的单独支持政策,还需要进行整体设计。
02-05 09:31

深圳二手房价突破5万/平 业内警示疯狂“退潮”风险

深圳中原研究中心表示,流动性不断从股市逃离,涌入到深圳楼市这个“避风港”来,通过各种类型的加杠杆交易方式推动了市场价格和成交量的大幅上涨。
02-05 09:30

深圳应盘活闲置住房 以租代售解决"夹心层"住房问题

深圳两会期间,市人大代表潘樟良建议,政府要积极创新住房土地供给制度,做大住房租赁市场,通过以租代售的方式解决中等收入群体住房困境。
02-05 09:28

深圳市长许勤:深圳房价确实涨太快 正研究调控房价

深圳去年房价上涨过快引起高度关注,深圳市长许勤昨日在六届人大二次会议闭幕后的答记者问上也坦承,房价上涨确实快。并透露房地产主管部门正在研究政策,会和专家专业部门研究调控政策,找准问题,克服困难,形成房价的合理空间。
02-05 09:26

"十三五"深圳旧改供应建设用地不少于12.5平方公里

据了解,2015年10月经省政府同意,深圳在不突破城乡建设用地规模的前提下,通过土地利用总体规划调整完善,释放出26平方公里城乡建设用地指标,将优先保障教育、医疗等重大民生工程和城市基础设施落地。
02-05 09:24

深加大保障房力度也难降房价 你买商品房or等保障房?

保障房降低房价,并无国际惯例。实施普惠制住房保障,保障房覆盖率较高的国家或地区,如新加坡、香港、北欧诸国等,住房保障可谓全覆盖,凡是没有房子的,政府都会给你提供一个安居之所。但无一例外的是,这些国家或地区的房价高的离谱。
02-05 09:19

央行为啥急降购房首付款?网友评论击中要害

今天下午,突发新闻:在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
02-04 10:07

深圳1月二手房成交量增近两成 为去年8月以来新高

据深圳链家市场研究中心监测,快进快出的“短炒客”在去年频繁出手,占到全部置业者的10%左右,一些热点区域接近30%,而2014年才占到3%~5%。美联物业全国研究中心经理何倩茹表示,这些“短炒客”大多把握市场较准,一般会在购买四五个月后迅速套现“离场”,获利颇丰。这个现象在2015年火爆的六七月较为明显。
02-04 10:05

去库存出台房贷新政 银行哭诉住房按揭不赚钱

业内人士预计,按照央行“分类指导,因地施策”原则,未来银行在住房按揭贷款市场将呈现差异化的信贷政策。在“去库存”的背景下,以住房按揭和消费金融为代表的零售金融也将成为银行避险寻求安全资产投放的重要战场。
02-04 10:02

深居住成本高致人才流失 城市不能走向过度精英化

国家统计局深圳调查队队长谢作正、深圳市康宁医院院长刘铁榜等人大代表指出,深圳高房价的形成原因除了地缘和城市发展因素外,也包括一些前海自贸区等概念轮番炒作等非正常因素,深圳房价过高、上涨过快的现象应引起政府房管部门高度重视。
02-04 09:57

深楼市背后的高杠杆风险:炒房成房价飙升最大推手

以离婚突破限购政策,获得购房资格或获得首套房购置低首付优惠,是提高杠杆的另一个途径。
02-04 09:55

上市房企利润率普降 市场分化明显加剧

从标杆房企看,销售金额增幅居前的房企包括恒大、金地、新城、华润、保利等,业绩同比增幅均超过三成。而富力及绿城今年表现不甚理想,业绩同比降幅超过一成。整体房企之间的分化也明显加剧。
02-04 09:54

深圳保障房数量远远不够 应侧重科技类理工男

李胜飞建议,政府应重新统计人口和保障房需求量,并大面积增加保障房供应数量。
02-02 09:50

深圳房价高政府应有所作为 国外公共住房值得借鉴

贺海涛认为,棚户区改造、城市更新的政策非常好,从中央到地方都高度重视,作为地方政府要下好棚户区改造这步棋,改造要以安置低收入人群和消除安全隐患为主要目标,而不要成为少数开发商追逐暴力的又一手段。
02-02 09:49

今年136个新盘旧改占四成 拆迁难题今年有望解决

近日,深圳市城市更新开发企业协会数十位会员单位共同探讨深圳旧改之路,这场地产大咖云集的讨论为深圳楼市发出了一个信号:如果未来的深圳楼市红利在于旧改,那么旧改这块“诱人”的蛋糕你能吃到几口呢?
02-02 09:46

深圳90万元公积金贷款上限偏低 应当动态调整

“我建议建立深圳住房公积金贷款上限动态调整机制,并多形式拓宽公积金增值渠道,着力解决公积金‘缩水’贬值问题。”市政协委员陈蔼贫表示,住房公积金涉及千家万户,关乎人民群众的核心利益,但是作为民生工程,我市公积金存在短板。
02-02 09:43

深圳二胎放开加剧学位紧张 政协委员建议增教育用地

陈可石委员在发言中说,深圳要推动民办教育的发展,需要调动民办企业办教育的积极性,鼓励优秀的民办企业学习欧美国家的经验,利用自身的资源办大学,打造国际学校,并以国际化的办学机制和薪酬引进优秀师资,提高教育竞争力。他说,如果有了政策鼓励,民企办学将更有动力。
02-02 09:40